Зачем нужен дренаж?

При эксплуатации объекта застройщики зачастую испытывают трудности, связанные с высоким уровнем грунтовых вод, особенно в паводок.

КАКОВЫ ПРИЧИНЫ И ПОСЛЕДСТВИЯ ТАКОГО ЯВЛЕНИЯ?

Замечено, что разные грунты по-разному пропускают поверхностные и подземные воды. Это отражается на поведении прилегающей к постройке почвы. Ее верхний слой в средней полосе России промерзает зимой на 1,5-2 м. Замерзание влечет за собой пучение грунтов, насыщенных влагой. Это значит, что грунт увеличивается в объеме не только по вертикали, но и по горизонтали. Все это приводит к таким повреждениям, как сдвиг стен, разрыв кладки, трещины в плитах фундамента и перекрытия, ослабление фундамента, образование сырости и плесени в подвале и т.д.
Кроме того, если земельный участок страдает от избытка влаги, это легко можно узнать по растительности: многие деревья, кустарники и травы просто не приживаются на нем, газон желтеет или вовсе умирает, плодовые деревья засыхают. Особенно остро эта проблема касается тех территорий, на которых уже проведены или планируются работы по благоустройству участка.
Таким образом, если уровень грунтовых вод от 0 до 2,5 м (а в средней полосе России этот показатель колеблется у отметки от 1,5 до 2 м), то дренаж участка НЕОБХОДИМ.

КАК ЖЕ ЗАЩИТИТЬ ДОМ И УЧАСТОК ОТ ВРЕДНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ ГРУНТОВЫХ ВОД?

Грамотно выполненная дренажная система спасет застройщика от многих технических проблем, а главное — сэкономит его средства. Важно четко осознавать: расходы на организацию дренажа на Вашем объекте несоизмеримо меньше затрат на устранение последствий, связанных с высоким уровнем грунтовых вод. Причем нет гарантий, что весь восстановительный процесс не придется повторять снова и снова.

ЧТО ТАКОЕ ГРАМОТНО ВЫПОЛНЕННАЯ ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА?

Итак, грамотно выполненная дренажная система — это сочетание таких элементов, как:

1. • Ливневая канализация типа точечный дренаж. Точечные дренажные устройства устанавливаются там, где необходим локальный сбор воды: под кровельными водостоками, в придверных приямках, под поливочными кранами и в других местах.
   • Поверхностный линейный водоотвод — быстрый и организованный отвод атмосферных осадков или талых вод с твердых поверхностей участка (парковки, отмостки, дорожки, другие мощения).
   • Дренаж фундамента — система для перехвата грунтовых вод и отведения их от постройки в конечный резервуар (коллектор). В зависимости от типа фундамента различают пристенный дренаж и кольцевой дренаж.
   • Дренаж участка — разветвленная система взаимосвязанных дренажных труб, необходимая для перехвата и отведения поверхностных вод атмосферных осадков с участка, а также для понижения общего уровня грунтовых вод на нем.